Außergew. hervorragend ausgestattete ETW mit Vergrößerungsoption

Etagenwohnung, Kauf | Schleswig-Holstein, Flensburg, Weiche,

Preis: 135 tsd.
Baujahr1965
Zimmer2
EinbaukücheJa
Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Treppenhaus renoviert, Fenster von 1987, Dach von 1999) mit 16 Wohneinheiten, welches zu einer größeren Eigentumswohnanlage gehört. Die derzeitigen Eigentümer haben die Wohnung im Jahr 2000 entkernt und in den heutigen hervorragenden Zustand versetzt. So wurde unter anderem das Bad erneuert, eine neue Küche mit Granitarbeitsplatte eingebaut, neue Bodenbeläge aus Holz und Fliesen verlegt und die Elektrik erneuert. Vor ca. 3,5 Jahren sind die Zimmertüren- und Zargen ausgetauscht worden. Heute präsentiert sich die Wohnung modern, hell und freundlich. Zur Wohnung gehört der darüber liegende Bodenraum, für dessen Ausbau 2004 eine Baugenehmigung erteilt wurde (diese wäre zu erneuern). Die Verbindung könnte von dem Wohnungsflur aus erfolgen. Ein Kellerraum und eine Garage mit elektrischem Tor sind ebenfalls vorhanden. Die Fotos wurden mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt und können u. U. einen falschen Eindruck über die tatsächliche Größe der Räume vermitteln. Die Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Flensburg-Weiche. Die Lage zeichnet sich unter anderem durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Netto) und Ärzte sind im Umfeld vorhanden, die Innenstadt ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr gut.

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Kontakt
Kontor Kjer Immobilien e.K.
Hans Martin Kjer
Angelburger Straße 23
24937 Flensburg
Tel.: 0461 48073 0
Fax: 0461 48073 10
Email: info@kontor-kjer.de
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