Großzügige und moderne Wohnung mit zwei Balkonen und zwei TG-Stellplätzen in ansprechender

Etagenwohnung, Kauf | Schleswig-Holstein, Flensburg, Westliche Höhe,

Preis: 395 tsd.
Baujahr1998
Zimmer4
EinbaukücheJa
Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Beschreibung

Die attraktive Wohnanlagebesteht aus drei Häusern, welche 1999 auf einem großen, ansprechend angelegten und sehr gepflegten Grundstück errichtet wurden. Die Häuser verfügen jeweils über ein ansprechendes Entrée und einen gläsernen Aufzug, der auch in den Keller führt. Vom Kellergeschoss ist die Tiefgarage zu begehen, so dass Sie direkt von Ihrem Fahrzeug zur Wohnung gelangen können. Das Entrée des Hauses ist dem hochwertigen Gesamtbild der Anlage entsprechend mit einem Granitboden versehen. Eine Klingelanlage mit Kamera sorgt für Sicherheit. Bei der Wohnung handelt es sich ursprünglich um zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 66 m² Wohnfläche, welche von den jetzigen Eigentümern im Jahre 2012 zusammengelegt und umgebaut wurden (es existieren nach wie vor zwei Grundbücher). Im Zuge des Umbaus wurde die Wohnung durchgehend mit einem Parkettboden versehen. Durch das Zusammenlegen ist ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche entstanden. Die Küche ist hochwertig und mit einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Die beiden Bäder gehen jeweils von den Schlafzimmern ab. Zur Wohnung gehören ferner zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein - aufgrund der Zusammenlegung ebenfalls großer Kellerraum. Eine moderne, großzügige und außergewöhnliche Wohnung in bester Lage! Die Fotos wurden mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt und können u. U. einen falschen Eindruck über die tatsächliche Größe der Räume vermitteln. Die Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Lage

Die Eigentumswohnung ist auf der Westlichen Höhe belegen, einer der besten Wohnlagen Flensburgs. Der Marienhölzungsweg ist überwiegend von Villen auf großzügigen Grundstücken geprägt. Durch die Nähe zur Innenstadt, der Marienhölzung sowie Schulen und Kindergärten ist diese Lage besonders beliebt. Die luxuriöse Wohnanlage besteht aus insgesamt drei architektonischen Gebäuden, welche auf einem großzügigen und schön angelegtem Grundstück errichtet wurden.

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Angelburger Straße 23
24937 Flensburg
Tel.: 0461 48073 0
Fax: 0461 48073 10
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