VERKAUFT! Repräsentative Villa mit schönem Grundstück in sehr guter Lage

Villa, Kauf | Schleswig-Holstein, Flensburg, Westliche Höhe,

Preis: 0,00
Baujahr1908
Zimmer12
Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Beschreibung

Die Villa Holm wurde 1908 für den Flensburger Reeder Johann Holm errichtet. Die Villa besticht durch eine herausragende Architektur, welche dem Haus ein Alleinstellungsmerkmal in Flensburg verleiht. Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, verteilt über mehrere Ebenen, welche über eine wunderschöne Holztreppenanlage verbunden sind. Hohe Decken, teils sehr aufwändige Holz-/bzw. Parkettböden und vermitteln den typischen Altbaucharme. Lebensmittelpunkt ist die moderne, sehr hochwertige Küche mit Mittelblock, welche direkt an das mittels Schiebtür abtrennbare Wohnzimmer sowie das separate Esszimmer angrenzt. Über eine Außentreppe ist der Garten zu begehen. Weiteres Highlight ist die Bibliothek mit Kamin, die an englische Herrenclubs erinnert und von den derzeitigen Eigentümern – vor allem in den Herbst- und Wintermonaten gern genutzt wird. Im Obergeschoss finden Sie drei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres Badezimmer vor. Das Dachgeschoss bietet eine separate Einliegerwohnung, die sich ideal für eine Haushälterin oder ein Au Pair Mädchen eignet. Ein zusätzliches Zimmer kann als Gästezimmer genutzt werden. Im Gartengeschoss befindet sich ein Billardzimmer mit kleiner Bar und Sitzecke. Dieses Zimmer, mit der Deckenmalerei und den Holzeinbauten, vermittelt eine ganz besondere Atmosphäre. Weiterhin sind ein Büro, eine Waschküche und diverse Kellerräume vorhanden. Der Garten hat einen guten Zuschnitt und ist sehr schön eingewachsen. Eine herausragende Immobilie in bevorzugter Lage! Energieausweis: Liegt nicht vor, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.

Lage

Die Villa ist auf der Westlichen Höhe gelegen, einer der besten Wohnlagen Flensburgs. Die Nachbarschaft wird überwiegend von Villen auf großzügigen Grundstücken sowie repräsentativen Mehrfamilienhäusern geprägt. Durch die Nähe zur Innenstadt, der Marienhölzung sowie Schulen und Kindergärten ist diese Lage besonders beliebt.

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