Saniertes Reihenhaus mit Anbau und großem Grundstück

Reihenmittelhaus, Kauf | Schleswig-Holstein, Flensburg, Nordstadt,

Preis: 174.500,00
Baujahr1930
Zimmer2
Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Beschreibung

Das vermietete Reihenmittelhaus wurde ursprünglich ca. 1930 errichtet und im Jahre 2010/2011 umfassend vom Keller bis zum Dach entkernt und saniert und durch einen Anbau erweitert, so dass es sich heute in einem modernen, zeitgemäßen Zustand befindet. Die Sanierung umfasste unter anderem die Eindeckung und Dämmung des Daches, die Elektrik, Heizungsanlage, Wasserleitungen, Fenster, Bad, Küche, Bodenbeläge und die Außenanlage. Durch den Anbau ist ein außergewöhnlich großer Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse entstanden. Die bodentiefen Fensterelemente zum Garten sind mit Rollläden versehen. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein ebenfalls großes und sehr schönes Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Eine Holztreppenanlage führt in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer. Eine Tür auf den Anbau ist bereits vorhanden, die Baugenehmigung für eine Dachterrasse liegt vor. Abstellmöglichkeiten bietet der Keller des Hauses. Der Garten wurde angelegt und grenzt rückwärtig an die die Sigurdstraße (Wendehammer) an. Hier befindet sich auch PKW-Stellplatz. Das Haus ist unbefristet vermietet!

Lage

Dieses moderne Reihenmittelhaus befindet sich im Norden von Flensburg, "Am Katharinenhof". Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und Infrastruktur aus. Ein Penny-Markt, ein Bäcker. Kindergärten, Grundschulen, Real-/und Hauptschule und Dänische Schulen befinden sich in der Nähe.

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Kontakt
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Angelburger Straße 23
24937 Flensburg
Tel.: 0461 48073 0
Fax: 0461 48073 10
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