VERKAUFT! Wunderschöne Jugendstilvilla in bester Lage

Einfamilienhaus, Kauf | Schleswig-Holstein, Sörup, Sörup,

Preis: 345 tsd.
Baujahr1910
Zimmer4
Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses liebevoll gestaltete Haus vermittelt einen ganz besonderen Charme! Alte Steinelemente, wie der Terrazzoboden im Flur, die Holztreppenanlage in das Obergeschoss, aufwendig gearbeitete Holztüren- und Zargen sowie Holzdielen geben dem Haus die typische Atmosphäre eines Altbaus von 1900. Neben der stimmigen Ausstattung besticht die Immobilie durch einen sehr gemütlichen, ineinander übergehenden Wohn-Essbereich mit modernem Grundofen. Darüberhinaus finden Sie im Erdgeschoss eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum vor, in dem sich auch die Gasheizung befindet. Einen kleinen Kellerraum können Sie ebenfalls nutzen. Das Obergeschoss verfügt über ein sehr geräumiges Schlafzimmer. Früher befanden sich hier zwei Räume. Eine erneute Aufteilung wäre denkbar, so dass ein weiteres Schlafzimmer entstünde. Von dem Schlafzimmer sind das Badezimmer sowie ein Ankleidezimmer zu begehen. Ein zusätzlicher Raum (Kammer) wird als Gästezimmer genutzt. Ein Dachgeschossausbau ist unter Umständen möglich. Der Garten mit Gartenteich ist ebenfalls mit viel Liebe zum Detail angelegt. Die Süd-Westausrichtung des Grundstücks ist ideal. Hochwertige, mit Granit gepflasterte Zuwegungen, ein entzückendes Gartenhaus sowie die gleichfalls dem Stil des Hauses angepasste Garage runden das Erscheinungsbild ab.

Lage

Die kleine Jugenstilvilla befindet sich in einer ruhigen Allee in Sörup. Die direkte Nachbarschaft wird durch Einfamilienhäuser und Villen geprägt. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie der Bahnhof sind in Sörup vorhanden und fußläufig zu erreichen. Realschule und Gymnasium befinden sich in den nahe gelegenen Orten Sterup und Satrup. Die Ostsee sowie die Hafenstadt Flensburg sind in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Durch den Söruper Bahnhof ist zusätzlich eine Anbindung an das Schienennetz gegeben. Der Südensee ist in nur wenigen Gehminuten (10 Minuten) erreichbar, dort befindet sich auch eine öffentliche Badestelle und es lässt sich dort wunderbar wandern.

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