Bungalow mit guter Raumaufteilung in zentraler Wohnlage
Lage
Der Bungalow befindet sich in zentraler Lage von Flensburg Mürwik. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ärtzliche Versorgung finden Sie in der näheren Umgebung. Die Flensburger Förde ist in weniger als 3 Gehminuten zu errecihen.
Objekt
Der Bungalow wurde 1979 in urbanem Umfeld errichtet und bietet ebenerdig Platz für eine vierköpfige Familie.
Von der großzügigen Eingangsdiele gelangen Sie in den großen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Durch die Panoramafenster fällt viel Licht ein. Der Essbereich ist zur Küche offen, so dass z.B. eine Kochinsel oder ein Tresen denkbar wäre.
Darüber hinaus bietet das Haus drei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates Gäste-WC. Eine solide Treppe führt in den Keller, wo ausreichend Platz für Abstellzwecke zur Verfügung steht.
Aktuell befindet sich die Immobilie in einem modernisierungs- sanierungsbedürftigen Zustand, so dass der neue Eigentümer das Haus nach seinen Vorstellungen gestalten kann.
Das Grundstück bietet auf mehrern Ebenen schöne Plätze zum Verweilen.
Zum Objekt gehört einen Garage. Auf dem Garagenhof (Gemeinschaftseigentum) befinden sich darüber hinaus PKW-Stellplätze für die Anwohner.
Von der großzügigen Eingangsdiele gelangen Sie in den großen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Durch die Panoramafenster fällt viel Licht ein. Der Essbereich ist zur Küche offen, so dass z.B. eine Kochinsel oder ein Tresen denkbar wäre.
Darüber hinaus bietet das Haus drei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates Gäste-WC. Eine solide Treppe führt in den Keller, wo ausreichend Platz für Abstellzwecke zur Verfügung steht.
Aktuell befindet sich die Immobilie in einem modernisierungs- sanierungsbedürftigen Zustand, so dass der neue Eigentümer das Haus nach seinen Vorstellungen gestalten kann.
Das Grundstück bietet auf mehrern Ebenen schöne Plätze zum Verweilen.
Zum Objekt gehört einen Garage. Auf dem Garagenhof (Gemeinschaftseigentum) befinden sich darüber hinaus PKW-Stellplätze für die Anwohner.
Sonstiges
Fotos: Die Fotos wurden zum Teil mit einem Weitwinkel erstellt und können daher einen falschen Eindruck von den tatsächlichen Raumgrößen vermietteln.
Angaben Energieausweis: B, 170,94 kWh/(m² a), F, FW, Bj. 1979
Grundriss: Die Grundrisse dienen lediglich der Orientierung. Die Treppe im Keller wurde nicht so ausgeführt, wie ursprünglich im Grundriss vorgesehen.
Angaben Energieausweis: B, 170,94 kWh/(m² a), F, FW, Bj. 1979
Grundriss: Die Grundrisse dienen lediglich der Orientierung. Die Treppe im Keller wurde nicht so ausgeführt, wie ursprünglich im Grundriss vorgesehen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Baujahr:
1979
Wohn- / Nutzfläche:
ca. 105,00 m²
Grundstücksfläche:
ca. 693,00 m²
Zimmer:
4
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gebäude Typ:
Wohngebäude
Energiebedarf:
170,94 kWh/(m²*a)
Energieklasse:
Klasse F
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Käuferprovision:
3 %
Der Käufer zahlt, wie auch der Verkäufer, bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Kontor Kjer Immobilien e.K. eine Provision i.H.v. 3 % inkl. MwSt. bezogen auf den erzielten Kaufpreis.
Der Käufer zahlt, wie auch der Verkäufer, bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Kontor Kjer Immobilien e.K. eine Provision i.H.v. 3 % inkl. MwSt. bezogen auf den erzielten Kaufpreis.
Kaufpreis:
289.000,00 €