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KONTOR KJER Immobilien e. K.

Angelburger Straße 23
24937 Flensburg

Telefon 0461 480 73-0

info@kontor-kjer.de

KfW-55-Neubau RMH in Wees

Lage
Die Reihenhausanlage befindet sich im Mischgebiet von Wees, einer kleinen Gemeinde mit ca. 2.300 Einwohnern. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zu Flensburg und Glücksburg ist die Gemeinde überaus beliebt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich bereits in der direkten Nachbarschaft bzw. entstehen dort.
Objekt
Die im Bau befindliche KfW 55- Reihenhausanlage besteht aus 2 Baukörpern mit jeweils 2 End- und 3 Mittelreihenhäusern. Die Häuser bieten im Erdgeschoss einen großzügigen und offen gehaltenen Wohn-/Ess-/ Küchenbereich und Zugang auf die gen Südosten ausgerichtete Terrasse. Ferner befinden sich ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene. Eine Holztreppenanlage wird in das Obergeschoss führen. Hier finden Sie drei Schlafzimmer -eines mit Gaube- sowie ein weiteres Badezimmer vor.
Der Bodenbelag (z.B. Teppich, Laminat oder Designerplanken), ist zu einem Quadratmeterpreis von EUR 20,-- angedacht. Sollte etwas anderes gewünscht werden, so ist dies gegen Aufpreis möglich. Eine Einbauküche wird aufgrund der individuellen Vorstellungen und Anforderungen der Erwerber vom Bauherren nicht mitgeliefert.

Je Reihenhaus wird ein PKW-Außenstellplatz erstellt. Am jeweiligen Grundstücksende wird ein 1 Meter breiter Weg verlaufen, so dass jeder Eigentümer Gartenabfälle etc. über diesen Weg entsorgen kann. Hier sind, wie auch bei den Zuwegungen, entsprechende Wegerechte vorgesehen. Die Zuwegungen und Stellplätze werden gepflastert. Der Bereich zwischen den Stellplätzen und den Hauszuwegungen erhält einen Kiesbelag.

Die Fertigstellung ist aktuell mit Ende 2022 angedacht.
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Die Häuser erhalten jeweils einen eigenen Fernwärmeanschluß.

Die Kaufpreise je Haus liegen zwischen EUR 475.000,-- und EUR 525.000,-- je nach Grundstücksgröße und Lage im Objekt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Baujahr:
2022
Wohn- / Nutzfläche:
ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche:
ca. 330,00 m²
Zimmer:
5
Energiebedarf:
kWh/(m²*a)
Käuferprovision:
1,5 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt (wie auch der Verkäufer) bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Kontor Kjer Immobilien e.K. eine Provision i.H.v. 1,5 % inkl. MwSt bezogen auf den erzielten Kaufpreis.
Kaufpreis:
475.000,00 €