Moderner Bungalow mit wunderschönem Grundstück in ruhiger Lage

Bungalow, Kauf | 24944 Flensburg

Wohnfläche: ca. 108,00 m²
Kaufpreis: 520.000,00 €
Zimmer 4
Baujahr 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäude Typ: Wohngebäude
Energieeffizenzklasse: Klasse G
Energiebedarf: 217,70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Käuferprovision Die Käufercourtage beträgt 3 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den erzielten Kaufpreis. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Provisionshinweis

Die Käufercourtage beträgt 3 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den erzielten Kaufpreis. inkl. MwSt.
Courtage/Hinweis: Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über die genannte Immobilie ein Provision von 3 % inkl. gesetzl. MwSt. zu zahlen. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite tätig sind und diese ebenfalls eine Provision von 3 % inkl. MwSt. zahlt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotos wurden mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt und können u. U. einen falschen Eindruck über die tatsächliche Größe der Räume vermitteln. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem uns erfolgen.

Lage

Der Bungalow ist in einer ruhigen Sackgasse in Mürwik gelegen, einer der gefragtesten Wohnlagen von Flensburg. Durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und vor allem die Nähe zum Strand, erfreut sich dieser Stadtteil so großer Beliebtheit. Ärzte und Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich am Twedter Plack, in der Nähe des Hauses. Die Flensburger Innenstadt ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Objekt

Der Kettenbungalow wurde 1968 errichtet. Im Laufe der Jahre (zuletzt 2020) wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, so dass sich das Haus heute in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand befindet.
Unter anderem wurden, ab 2020 Bodenbeläge erneuert, eine hochwertige Eingangstür, ein großes Fenster im Flur und ein zu öffnendes im Wohnzimmer eingebaut. Bis auf das Fenster im Flur sind alle übrigen Fenster mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.
Einer der zahlreichen Vorzüge ist das große, helle Wohnzimmer mit dem schönen Blick in den Garten und Zugang auf die Terrasse. Des Weiteren bietet das Haus drei Schlafzimmer, ein Duschbad, Gäste-WC und die Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch. Im Keller befinden sich Hauswirtschafts- und Abstellräume sowie ein Hobbyraum.
Aufgrund der Bauweise sind die Zimmer sehr hell und man hat nahezu das Gefühl eines freistehenden Hauses.

Das Grundstück ist ansprechend angelegt. Die Terrasse und Zuwegungen wertig gepflastert. Die Garage verfügt über einen Abstellraum, weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im Schuppen. Durch die Garage gelangt man von der Straße in den Garten.


Die folgenden Fotos wurden mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt und können daher einen falschen Eindruck von den tatsächlichen Raumgrößen vermitteln.

Stichworte

Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020, modernisiert

zurück zum Suchergebnis
Kontakt
Kontor Kjer Immobilien e.K.
Hans Martin Kjer
Angelburger Straße 23
24937 Flensburg
Tel.: 0461 48073 0
Fax: 0461 48073 10
Email: info@kontor-kjer.de
Exposé anfordern
Rückruf vereinbaren
Besichtigungstermin
Objekt weiterempfehlen

© 2018 KONTOR KJER Immobilien e.K. – Angelburger Straße 23, Flensburg | 24/7 erreichbar unter der Tel. 0461 480 730 | E-Mail: info@kontor-kjer.de

IVD Bellevue BEst Property Agents 2015 Bellevue BEst Property Agents 2016 Bellevue BEst Property Agents 2017 Bellevue BEst Property Agents 2019