Nur 200 m zur Außenförde! Grundstück im beschaulichen Neukirchen in 24972 Quern - 2353E5N}

Grundstücke, Kauf | 24972 Quern

Kaufpreis: 495.000,00 €
Käuferprovision 3% inkl. MwSt.<br/>Der Käufer zahlt (wie auch der Verkäufer) bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Kontor Kjer Immobilien e.K. eine Courtage von 3 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den erzielten Kaufpreis.

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage und grenzt im Osten direkt an ein Feld an. Die Nachbarschaft wird von ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäuden, schönen Reetdachhäusern und Ferienhäusern geprägt. Neukirchen bietet durch seine Lage am Wasser und die wunderschöne Angeliter Landschaft einen hohen Freizeitwert. So hat man viele Möglichkeiten, interessante Radtouren und Wanderungen zu unternehmen. Der flach abfallende Strand in nahen Habernis mit Strandrestaurant ist schnell mit dem Fahrrad zu erreichen. Golfplätze und Marinas sind in der Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich in Steinbergkirche. Die Fahrzeit nach Flensburg und Kappeln beträgt ca. 30 Minuten mit dem Auto. Das Grundstück ist erschlossen, die Bebaubarkeit ist über eine Bauvoranfrage bei der Bauaufsicht Schleswig zu klären.

Objekt

Das Grundstück ist aktuell mit einem Doppelhaus bebaut, welches sodann abgerissen werden müsste. Neben der Nähe zur Ostsee und dem Charme des kleinen Ortes Neukirchen, besticht das Grundstück durch die Feldrandlage.

Die Bebauung richtet sich nach mündlich bei der Bauaufsicht Schleswig eingeholter Auskunft nach § 34 BauGB und wäre durch eine individuell durch eine Bauvoranfrage zu klären.

Das Grundstück besteht aus den Flurstücken 12/8 ca. 402 m² groß und 12/9 mit einer Größe von ca. 522 m².

Für den Fall, dass die Immobilie erhalten bleibt, ist ein Energieausweis in Vorbereitung.

Stichworte

Lage im Wohngebiet

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Fax: 0461 48073 10
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