RESERVIERT!!! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in 24976 Handewitt - 23JRF56}

Einfamilienhaus, Kauf | 24976 Handewitt

Wohnfläche: ca. 127,00 m²
Kaufpreis: 279.000,00 €
Zimmer 4
Baujahr 1966
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäude Typ: Wohngebäude
Energieeffizenzklasse: Klasse H
Energiebedarf: 458,69 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Käuferprovision 3 % inkl. MwSt.<br/>Der Käufer zahlt (wie auch der Verkäufer) bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Kontor Kjer Immobilien e.K. eine Courtage von 3 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den erzielten Kaufpreis.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Jarplund. Der Ort Jarplund, der zu Handewitt gehört, erfreut sich aufgrund seines dörflichen Charakters sowie der Nähe zu Flensburg großer Beliebtheit. Die Flensburger Innenstadt, der Fördepark sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Im Ort gibt es unter anderem einen Sportplatz, eine dänische Schule, eine Gemeinschaftsschule, einen Kindergarten und einen Edeka Markt.

Objekt

Das Haus wurde 1966/67 in Holzständerkonstruktion errichtet und bietet neben dem großen Wohn-/Essbereich zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Sofern ein weiteres Zimmer benötigt wird, könnte der Wohn-/Essbereich getrennt werden. Das Haus verfügt darüber hinaus über ein Duschbad je Etage und eine Küche im Erdgeschoss.
Abstellmöglichkeiten befinden sich im Teilkeller, eine Garage seitlich des Hauses. Die große überdachte Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen.

Besonders erwähnenswert ist das große sehr sonnige und gut geschnittene Grundstück mit Süd-Ausrichtung und Gartenteich.

Der Zustand des Hauses entspricht, abgesehen von den Fenstern und Bädern dem Baujahr, so dass eine Modernisierung/Sanierung erforderlich ist.

Die folgenden Fotos wurden mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt und können daher einen falschen Eindruck von den tatsächlichen Raumgrößen vermitteln.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Kontakt
Kontor Kjer Immobilien e.K.
Hans Martin Kjer
Angelburger Straße 23
24937 Flensburg
Tel.: 0461 48073 0
Fax: 0461 48073 10
Email: info@kontor-kjer.de
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