HausansichtBüroBüroBüroFlurBüroKücheWCEinfahrt ParkhausBild 10Bild 11ServerBüroGrundriss  4.OG  -West- Grundriss  4.OG - Ost-
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KONTOR KJER Immobilien e. K.

Angelburger Straße 23
24937 Flensburg

Telefon 0461 480 73-0
Telefax 0461 480 73-10

info@kontor-kjer.de

Top ausgestattete große Bürofläche in direkter Innenstadtlage

Lage
Die Bürofläche befindet sich in der Rathausstraße, nicht nur wenige Meter von der Flensburger Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. Der ZOB ist ebenfalls in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, zur Autobahn beträgt die Fahrzeit ca. 10 Minuten.
Objekt
Die Bürofläche wurde bisher von einem weltweit führenden IT-Unternehmen genutzt, so dass die technische Ausstattung hervorragend ist und die Flächen sofort bezugsfertig sind.


Ausstattungsbeschreibung:
- EDV-Verkabelung
- Notstromaggregat
- Bodentanks
- Sprinkleranlage
- Serverräume- und Schränke
- 2 Aufzüge
- Klimageräte
- Küche
- Be- und Entlüftung
- PKW-Stellplätze anmietbar

Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis, 116 kWh/(m² a), Fernwärme, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse D
Energiebedarf Wärme: 88 kWh/(m² a)
Energiebedarf Strom: 29 kWh/(m² a)
Stichworte
Parkhaus vorhanden, Gesamtfläche: 860,00 m², modernisiert
Baujahr:
1960
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gebäude Typ:
Nicht-Wohngebäude
Energiebedarf:
88,00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Mietprovision:
2,38 inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe der 2,38-fachen Nettokaltmonatsmiete inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Mietvertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an Kontor Kjer Immobilien e.K. zu zahlen
Preis/m²: 11,30 EUR